Innovativ. Kompetent. Zuverlässig.
VE - Vermessungsbüro Ebenbichler ZT GmbH in Mayrhofen und Hall in Tirol
Ihr Vermessungsbüro in Mayrhofen und Hall in Tirol – mit modernster Technik, über 30 Jahren Erfahrung und einem Team das weiß, was es tut.
Präzision für Tirol. Seit 1991.
Vermessung ist die Grundlage für fast alles, was gebaut, geplant oder rechtlich gesichert werden muss. Wir liefern die präzisen Daten, Pläne und Gutachten, auf die Architekten, Bauunternehmen, Gemeinden und Privatpersonen vertrauen.
Katastervermessung
Rechtssichere Grenzfestlegung und verbücherungsfähige Planurkunden – aus einer Hand.
Bau- und Ingenieurvermessung
Präzise Absteckungen und Kubaturermittlungen – nahtlos in den Bauablauf integriert.
GNSS-Vermessung
Zentimetergenaue Positionsbestimmung – unabhängig von Sicht und Witterung.
Laserscanning
Hochpräzise 3D-Erfassung von Gelände, Gebäuden und Infrastruktur – vom Einzelobjekt bis zur großräumigen Bestandsaufnahme.
GIS Systeme
Geodaten erfassen, verwalten und gezielt nutzen – für Gemeinden, Betriebe und Infrastrukturprojekte.
Tunnelvermessung
Präzisionsvermessung für Tunnel, Stollen, Schächte und Kavernen – von der Vortriebssteuerung bis zur Oberflächenkontrolle.
Bestandspläne
Lage- und Höhenpläne als Grundlage für Planung, Genehmigung und Facility Management.
Pläne und Kontrollen
Alle vermessungstechnischen Unterlagen und Kontrollen gemäß Tiroler Bauordnung – termingerecht und behördenkonform.
Katastervermessung.
Als befugte Ziviltechniker sichern wir Ihr Grundeigentum durch verbindliche Grenzfestlegung mit allen Beteiligten. Langjährige lokale Erfahrung, ein umfangreiches Planarchiv und direkte Behördenkontakte garantieren eine schnelle, reibungslose Abwicklung. Die erste Beratung ist kostenlos.
Unsere Leistungen:
- Grundteilungen und Grenzänderungen
- Mappenberichtigungen
- Grenzfeststellungen und -wiederherstellungen
- Schlussvermessung von Straßen-, Bahn- und Wasseranlagen
Bau- und Ingenieurvermessung.
Wir übertragen Ihr Bauvorhaben exakt in die reale Umgebung: von der Erstabsteckung über Baubegleitkontrollen bis zur Kubaturermittlung für die Abrechnung. Unsere Messtrupps sind flexibel einsetzbar und minimieren Wartezeiten auf der Baustelle. Volumenberechnungen mittels digitalem Geländemodell schaffen Transparenz zwischen Bauunternehmen und Bauherr.
Unsere Leistungen:
- Bauabsteckungen und Einmessungen
- Baubegleitende Kontrollen
- Kubaturermittlung und Mengennachweis (digitales Geländemodell, Prismenmethode)
- Verformungs- und Deformationsmessungen
GNSS-Vermessung.
GNSS-Technologie (GPS, GLONASS, Galileo) ist bei Vermessung Ebenbichler fester Bestandteil jedes Projekts. Wir nutzen sie für Lage- und Höhenpläne, Bauabsteckungen, Erdbau, Deformationsmessungen sowie für ingenieurgeodätische Grundlagennetze beim Bau von Tunneln, Bahnanlagen, Kraftwerken und Aufzügen. Auch dort, wo klassische Messtechnik an Grenzen stößt, liefert GNSS verlässliche Ergebnisse.
Einsatzbereiche:
- Lage- und Höhenpläne
- Absteckungen im Erdbau und Bauwesen
- Deformations- und Verformungsmessungen
- Grundlagennetze für Tunnel, Bahnanlagen, Kraftwerke und Aufzüge
Laserscanning.
Reality Capture.
Wir setzen je nach Aufgabenstellung auf TLS (terrestrisches Laserscanning), MLS (mobiles Laserscanning), ALS (airborne Laserscanning) oder LiDAR-Drohnenvermessung. Das Ergebnis ist stets eine hochdichte Punktwolke – die präzise digitale Grundlage für Planung, Dokumentation und BIM.
3D-Bestandsmodellierung – BIM
Die Punktwolke bildet die Basis für maßstabsgetreue 3D-BIM-Modelle. Wände, Decken, Treppen, Türen und Fenster werden exakt positioniert – für verlässliche Planungsgrundlagen in Architektur und Ingenieurwesen.
2D-Bestandspläne
Aus der Punktwolke werden präzise Grundrisse, Schnitte, Ansichten und Fassadenpläne abgeleitet – schneller und genauer als durch konventionelle Vor-Ort-Vermessung, in jedem gewünschten Detaillierungsgrad.
LiDAR-Drohnenvermessung
Für schwer zugängliche oder großflächige Gebiete setzen wir auf drohnengestützte LiDAR-Vermessung. UAV und LiDAR-Sensor gemeinsam liefern millimetergenaue 3D-Punktwolken auch in unwegsamem Gelände – ideal für Hangkartierungen, Forstflächen, Infrastrukturprojekte und alpine Bereiche in Tirol.
GIS Systeme.
Geografische Informationssysteme (GIS) verknüpfen Raumbezug mit Sachdaten und machen komplexe Zusammenhänge sichtbar und auswertbar. Wir begleiten Sie von der Ersterfassung bis zur laufenden Datenpflege – maßgeschneidert für Ihre Anforderungen.
Unsere Leistungen:
- Kartenerstellung für Bau, Landnutzung und Topografie
- Raumanalysen für Standortwahl und Umweltplanung
- Verwaltung von Grundstücksgrenzen, Leitungskataster und Höhendaten
- Erstellung digitaler Geländemodelle und Höhenprofile
- Integration in bestehende Unternehmens- und Verwaltungssysteme
- Kontinuierliche Aktualisierung und Datenpflege
Tunnelvermessung.
Im Tunnelbau zählt Millimetergenauigkeit. Wir begleiten Ihr Projekt von der Grundlagennetzanlage über die laufende Vortriebssteuerung bis zur Kontrolle der Betonoberflächen und Konvergenzüberwachung. Unsere Laserscanner erfassen Über- und Unterprofile, Betonstärken und Oberflächenqualität flächendeckend und nachvollziehbar.
Unsere Leistungen:
- Ingenieurnetze als Referenz für die Vortriebssteuerung
- Profilführung mit Motorlaser und Profilgeräten
- Laserscanning zur Oberflächenkontrolle (Profil, Betonstärke, Gleichmäßigkeit)
- Konvergenzmessungen zur Verformungsüberwachung der Spritzbetonschale
- Absteckungen und Referenzpunkte für den Betonbau
Bestandspläne.
Ob Wohnbau, Gewerbe, Infrastruktur oder Energieanlage – ein präziser Bestandsplan ist die Voraussetzung für jedes erfolgreiche Projekt. Wir liefern Ihre Pläne schnell, in den gängigen Formaten und direkt integrierbar in Ihr bestehendes System.
Formate und Lieferung:
- ACAD-Format: DWG, DXF
- GIS-Format: Shape
- Nahtlose Integration in bestehende GIS-Systeme
- Auch für größere Projekte kurzfristig realisierbar
Pläne und Kontrollen.
Von der Einreichung bis zur Fertigstellungskontrolle: Wir erledigen alle vorgeschriebenen Vermessungsleistungen nach TBO zuverlässig und auch kurzfristig. Termine sind flexibel vereinbar – Verzögerungen am Bau werden vermieden.
Leistungen gemäß TBO:
- Lagepläne gemäß § 31 TBO (für die Baubehörde)
- Schnurgerüstkontrolle gemäß § 38 TBO – Prüfung der Abstände zur Grundstücksgrenze bei Baubeginn
- Höhenkontrolle gemäß § 38 TBO – Bestätigung der Gebäudehöhe vor Aufsetzen der Dachkonstruktion
Sachverständiger.
Wenn Grundstücksgrenzen unklar sind, alte Pläne nicht mehr stimmen oder Konflikte eskalieren – dann brauchen Sie einen unabhängigen Fachmann, dem Gerichte und Behörden vertrauen. DI Heinz Ebenbichler ist gerichtlich beeideter Sachverständiger mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Vermessung.
Streitfragen bei Grenzfestlegung
Unklare Grenzverläufe, widersprüchliche Altpläne oder strittige Bauabstände: Wir analysieren den Sachverhalt objektiv, erstellen ein fundiertes Gutachten und schaffen die Grundlage für eine Einigung – idealerweise noch vor dem Gang zum Gericht.
Leistungen als Sachverständiger:
- Erstellung von Gutachten bei Grenz- und Eigentumsstreitigkeiten
- Gerichtsgutachten im Auftrag von Gerichten und Behörden
- Privatgutachten für Parteien und Anwälte
- Klärung von Grenzverläufen auf Basis historischer Pläne und Messungen
- Objektive, unparteiliche Beurteilung – gerichtsfest dokumentiert
